不动产房产继承如何申请办理？

所需材料：
1、不动产登记申请表（原件1份）（市政务服务中心不动产登记服务中心窗口处申请）；
2、申请人有效身份证明（原件、复印件各1份）；
3、不动产证书（原件1份）（不能有抵押）；
4、继承证明材料（原件1份）；
5、专项维修资金缴存凭证（原件1份）；
6、依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证（原件1份）；
7、受遗赠也属继承，需额外携带双方关系证明（如户口本）、死亡证明。
办证费用：住宅房产80元，非住宅房产550元。